| 姓 名：陈生 |
性 别：不告诉 |
时 间：2008-11-18 |
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| 主题: |
东方花园物业管理费上涨.设备改造费由业主分担事宜投诉 |
| 内容: |
你好！
查看了你们的回复，谢谢！只是市场调节价是不是无章可依？物业管理公司可以一年多内涨三次价？他们这样提价是不需要报物价部门的吗？如果是这样业主如何承担得起？那物业管理公司岂不是成了想涨就涨的霸王公司？
产权归属是个较专业的问题，有什么部门是专管理这个的呢？谢谢告知！ |
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价格举报中心：回复 |
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陈先生：
别墅住宅物业服务收费实行市场调节价，具体收费和服务内容由业主与物管公司以合同形式约定。业主与物管公司签定物业服务管理合同时，应对合同期限及物管公司调整物业服务收费幅度等情况作出约定与明确，保障双方权益。
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| 来自: |
居无定所,无从奉告 |
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| 姓 名：李生 |
性 别：男 |
时 间：2008-11-18 |
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| 主题: |
关于增驾A1驾驶证价格收费的咨询 |
| 内容: |
本人想增驾A1驾驶证，得知中山地区只得中山市中驾培训服务有限公司有培训报考的资格，其收费标准是9800元，请问这个收费标准合理吗？ |
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价格举报中心：回复 |
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李生:
您好！根据《关于规范机动车驾驶员培训收费的通知》（中价[2001]31号）规定，我市机动车辆驾驶员增驾大客车收费标准为1800元，其中：理论培训费300，实习操作培训费1000元，场地租赁费400元，价格调节基金100元。
根据您反映的情况，需要您提供相关票据作进一步调查核实。
联系电话：12358 传真：88231363 |
| 来自: |
居无定所,无从奉告 |
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| 姓 名：贫苦的百姓 |
性 别：不告诉 |
时 间：2008-11-17 |
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| 主题: |
电子科技大学中山学院截留学生住宿费 |
| 内容: |
省物价部门:
电子科技大学中山学院滥扣学生住宿费,用俗语说:是一个猪头卖二个价.我子女是08级外语系的新生,开学时被强行混编安排在06级的即现大三的女生宿舍去住,而现大三女生的收费是每学年1000元,而我们08级的新生则收1500元.开学初说好,过一段时间会退回多收的部分给我们的,而现在就不兑现了,诸多借口——说这收费是按中山市物价局的标准来收费的,经我们多次交涉无果,现我们申诉无门只得求助贵部门了.作为家长的我们强烈要求该学院能退回多收的住宿费.致谢!
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价格举报中心：回复 |
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先生（女士）：
根据您反映的情况，请提供相关票据作进一步调查核实。
联系电话：12358 传真：88231363 |
| 来自: |
居无定所,无从奉告 |
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| 姓 名：COMU |
性 别：不告诉 |
时 间：2008-11-16 |
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| 主题: |
物业管理费 |
| 内容: |
我们新房的合同收楼时间是09年3月底前，这几天收到小区信函，要求08年11月低收楼，并从09年1月份开始收物业管理费，请问这样合理吗？ |
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价格举报中心：回复 |
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“comu”：
您好！依据《中山市物业服务收费管理办法》的有关规定：“已出售的物业，自交付业主之日起，物业管理企业可向业主收取全额管理费用”。如有疑问，可致电我中心查询。联系电话12358。 |
| 来自: |
居无定所,无从奉告 |
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| 姓 名：陈生 |
性 别：不告诉 |
时 间：2008-11-16 |
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| 主题: |
东方花园物业管理费上涨.设备改造费由业主分担事宜投诉 |
| 内容: |
一：东方花园由2006年至今第三次上涨物业管理费
2006年下半年已上涨20%；
2007年5月已上涨10%；
2008年5月，7月二次要求上涨物业管理费，业主均不同意；
2008年要求从12月1日起上涨物业管理费，上涨的收费是按业主别墅小花园的实际占地面积加收每平方米0.4元；之前都建筑面积；
二：电房设备改造
三个专用电房，当时物业公司认为3号电房不达标，停止供电，现在供电不足需启用，改造的费用大约40万元，由业方分摊；
请问东方花园物业管理公司是否到物价局备案？为什么物业公司可以一涨再涨物业管理费？改造的费用是这样来要求业主全部分摊的吗？ |
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价格举报中心：回复 |
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陈先生：
您好！根据《中山市物业服务收费管理办法》中规定，住宅（含高层）物业服务收费实行政府指导价管理。物业管理公司在政府公布指导价内与业主签定物业服务协议书，报我局备案。别墅物业服务收费实行市场调节价。另外，小区供电设备改造费用摊分问题，可参照产权归属确实。 |
| 来自: |
东方花园 |
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